Erhvervsbyggeriet er tilbage på sporet
trods kraftig COVID-19 opbremsning
Erhvervsbyggeriet rammer igen et højt niveau, selvom udsigterne ikke lagde op til det, da COVID-19 for alvor ramte Danmark, og dermed byggebranchen, i marts 2020. De nyeste tal viser, at der i 2020 er igangsat erhvervsprojekter for 15,9 mia. kr., hvilket kommer tæt på det særligt høje niveau i 2019 på 16,4 mia. kr. – den positive udvikling forventes at fortsætte ind i 2021.
At erhvervsbyggeriet redder sig op på et højere niveau end forventet afspejler det generelle billede for det professionelle projektbyggeri i 2020. Om dette fortæller adm. Direktør Thomas Bejer-Andersen:
“Vi har hele tiden vidst, at byggeriet i 2020 ikke ville nå samme højder som i 2019. Med COVID-19 som en påvirkende faktor, kiggede vi i foråret ind i et byggeår, der så ud til nærmest at gå i stå. Heldigvis har virkeligheden ikke matchet vores frygt, hvilket gør os optimistiske for både 2020 og også 2021. Dog er der fortsat regionale forskellige på, hvor stor indvirkning COVID-19 har haft for igangsættelsen af byggerier”.
Fra en forventet markant tilbagegang
til et overraskende comeback
Da COVID-19 for alvor ramte Danmark i marts 2020, skete der en kraftig opbremsning for erhvervsbyggeriet i den danske byggebranche. Ved vores første trendrapport for sidste år, som udkom i april 2020, var det forventet at erhvervsbyggeriet ville opleve en markant tilbagegang i forhold til niveauet i 2019. Erhvervsbyggeriet havde haft et positivt 1. kvartal, men COVID-19 satte herefter mange projekter i bero. Overordnet set viste prognosen en forventet tilbagegang på 26% for erhvervsbyggeriet i 2020 i forhold til 2019, hvor en mindre tilbagegang dog var forventet grundet et særligt højt niveau i 2019.
Med vores trendrapporter, ’Trends for byggebranchen Q2 og Q3’, er niveauet for erhvervsbyggerier dog løbende blevet opjusteret. Derfor ser det nu overraskende positivt ud for erhvervsbyggeriet i 2020, som i stedet nu kun står til en tilbagegang på 10% i forhold til 2019. COVID-19 har hermed haft en betydelig mindre negativ påvirkning på den overordnede udvikling for erhvervsbyggeriet i 2020 end forventet, men nogle områder inden for erhvervsbyggeriet er stadig hårdt ramt.
Tilmeld dig vores nyhedsbrev
- og få vigtig information om byggebranchen.
Særligt erhvervsbyggeri i Region Hovedstaden falder
På trods af at erhvervsbyggeriet er kommet tilbage på sporet efter den kraftige COVID-19 opbremsning, er nogle områder inden for erhvervsbyggeriet stadig hårdt ramt. En tendens der kan ses er, at kontorbyggerier i Region Hovedstaden, som er den region der har den største tilbagegang i 2020, falder.
”Der blev i 2019 igangsat ekstraordinært mange kontorbyggerier i Region Hovedstaden, her særligt i København. Det var forventet, at vi ikke ville nå samme høje niveau i 2020 men COVID-19 har også forstærket denne effekt”, fortæller analytiker Rasmus Schulian.
Hvad kan der forventes af
erhvervsbyggeriet i 2021?
Det er endnu tidligt at kunne snakke endeligt om 2021, men de nuværende tal bringer optimisme for erhvervsbyggeriet. I vores prognose fra august 2020, er det forventede erhvervsbyggeri på 14,9 mia. kr. for 2021, hvilket ikke er langt fra niveauet i 2020. Til dette uddyber analytiker Rasmus Schulian: ”Vi kommer nok også til at opjustere vores prognose for 2021, ligesom vi har opjusteret prognosen for 2020”.
Du kan læse mere om erhvervsbyggeriets overraskende comeback i denne artikel fra Børsen, som blandt andet indeholder udtalelser fra den rådgivende ingeniørvirksomhed Moe, Foreningen af Rådgivende Ingeniører og Bygherreforeningen.
